开元产业信托(01275)年度业绩由盈转亏至3750.2万元 每基金单位分
本文摘要:智通财经APP讯,开元产业信托(01275)发布截至2019年12月31日止年度业绩,收益同比减少7.6%至2.55亿元人民币(单位下同);基金单位持有人应占亏损3750.2万元,去年同期则溢利2425.8万元;每基金单位基本亏损0.0388元,每基金单位末期分派0.029元。 公告称,酒

  智通财经APP讯,开元产业信托(01275)发布截至2019年12月31日止年度业绩,收益同比减少7.6%至2.55亿元人民币(单位下同);基金单位持有人应占亏损3750.2万元,去年同期则溢利2425.8万元;每基金单位基本亏损0.0388元,每基金单位末期分派0.029元。

  公告称,酒店物业及荷兰开元假日酒店-埃因霍温(荷兰酒店)的收益同比下降7.6%,主要由于初步酒店物业的基本租金减少及于2019年11月28日出售荷兰酒店。不计2018年中期的特别分派,基于2019年可分派收益的分派率为90%(2018年:90%),分派总额同比增加35.1%,乃由于剔除2018年衍生金融工具的公平值亏损及由2019年收益及利息收入均减少及已变现外汇亏损抵销所引致。

  于2019年,酒店物业的估值为46.12亿元,同比下降7.4%,主要原因为出售荷兰酒店及酒店物业的公平值减少。

  在市况不景的情况下,于该报告期间,就客房部表现而言,开元产业信托投资组合表现稳定,2019年平均入住率为66.5%、平均每日房租为486元及客户人均餐饮消费为133元。

  此外,得益于“开元”品牌于全中国的良好声誉以及当地企业的发展壮大,集团的酒店物业持续拓展会议、奖励旅游、商务会议及展览业务。

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